Karta objektu · od BM Elektro
Všetky termíny, doklady a objednávky vášho domu na jednom mieste
Portál stráži lehoty revízií a kontrol, vopred vás upozorní e-mailom a keď treba niečo objednať, urobíte to jedným klikom. Zadarmo, bez záväzku.
Zadarmovstup na pozvánku od BM Elektroponuky sa dajú vypnúť
- bytových domov
- 2 453
- revíznych záznamov
- 5 902
- povinností v číselníku
- 39
Odkiaľ to prišlo
Najlepší predsedovia to majú v šanóne. My sme šanón preniesli do počítača.
Karta objektu nevznikla za stolom. Vznikla z toho, čo sme videli u predsedov, ktorí si dokumentáciu domu vedú vzorne — a z toho, koľko ich to stojí času.
Roztriedené zložky v šanóne
Dlaždice, ktoré si usporiadate
Revízie, protokoly, zmluvy a poistenie majú v portáli svoje miesto rovnako ako v šanóne. Rozdiel je v tom, že si dlaždice presuniete tam, kam chcete, a čo nepotrebujete, skryjete.
Lehoty poznačené na papieri
Automatické pripomienky e-mailom
Ročný súhrn termínov na budúci rok a upozornenie jeden až dva mesiace pred koncom platnosti. Nemusíte si nič značiť do kalendára — a keď si predsa chcete, súhrn sa dá vytlačiť na schôdzu vlastníkov.
Telefonáty dodávateľom
Dopyt a objednávka klikom
Namiesto hľadania čísla a dohadovania termínu odošlete dopyt priamo z karty. Chcete porovnať ceny? Výberové konanie rozošle rovnakú požiadavku viacerým firmám a sumy uvidíte vedľa seba.
Čo získate
Deväť vecí, ktoré máte hneď po prihlásení
Všetko nižšie portál robí dnes. Čo ešte len pripravujeme, je označené v sekcii Pre koho to je.
Prehľad povinností s lehotami
Portál vedie 39 opakovaných povinností bytového domu — elektro, bleskozvod, plyn, výťah, komín, kotolňa, požiarna ochrana, meradlá. Pri každej je lehota aj právny zdroj. Čo sa nám nepodarilo overiť platnou normou, je označené ako informatívne, nie záväzné.
Pripomienky e-mailom
Ročný súhrn termínov na budúci rok a upozornenie jeden až dva mesiace pred koncom platnosti. Predstih si nastavíte sami — od jedného do šiestich mesiacov.
História revízií a protokolov
Revízne správy, ktoré sme robili my, uvidíte v karte aj s dátumom a záverom. Čo robil niekto iný, si zapíšete alebo nahráte — a portál to odvtedy stráži tiež.
Dokumentácia na jednom mieste
Protokoly, projekty, staré revízie, foto poruchy. Namiesto hľadania v starých e-mailoch a v šanóne, ktorý má doma niekto iný.
Dopyt a podnet dodávateľovi
Porucha, obhliadka, projektová dokumentácia alebo rekonštrukcia elektro — napíšete to priamo z karty domu a my vieme, o ktorý dom ide. Netreba vysvetľovať adresu ani hľadať staré zmluvy.
Výberové konanie na porovnanie cien
Zadáte dve-tri konkurenčné firmy, portál im rozošle rovnakú požiadavku a vy doplníte ich sumy. Uvidíte ich vedľa seba, aj prepočet na byt a na vchod. Naša ponuka sa pridáva automaticky — porovnávate, nie ste tlačení.
Objednávka jedným klikom aj z e-mailu
Keď vám pošleme cenovú ponuku, v e-maile je tlačidlo. Kliknete, prihlásite sa a objednávka je podaná — bez telefonátu a bez podpisovania papiera.
Stav zákazky a termín realizácie
Vidíte, v akom stave je vaša objednávka a kedy prídeme. Deň pred realizáciou príde SMS, aby ste vedeli zabezpečiť prístup do spoločných priestorov.
Zadarmo a bez záväzku
Karta objektu nič nestojí a nezaväzuje vás objednávať u nás. Cenové ponuky a akcie sa dajú v nastaveniach vypnúť; termínové pripomienky idú ďalej, lebo kvôli nim portál vznikol.
Ako to vyzerá vnútri
Toto uvidíte po prihlásení
Hore parametre objektu, pod nimi dlaždice, ktoré si presuniete a poskladáte podľa seba. Čo nepotrebujete, skryjete — a kedykoľvek vrátite späť.
Karta objektu
Bytový dom Ukážková 12
Ukážková 12, 974 01 Banská Bystrica
- Rok výstavby1978
- Vchody3
- Byty48
- Podlažia7
- Bleskozvodáno
- Zdroj teplavýmenníková stanica
Najbližšie termíny
Blíži sa- OPaOS bleskozvodu11.10.2026 · o 34 dníBlíži sa
- OPaOS elektroinštalácie spoločných priestorov5.9.2031 · o 5 rokovV poriadku
- Preventívna protipožiarna prehliadka3.3.2027 · o 6 mesiacovV poriadku
Povinnosti domu
9- OPaOS elektroinštalácie spoločných priestorovElektro · 60 mesiacovOverené
- Odborná prehliadka výťahuVýťah · 3 mesiaceOverené
- Revízia elektrických spotrebičovElektro · 3–24 mesiacovInformatívne
Dopyty a objednávky
3- Revízia bleskozvoduObjednané · termín 30.10.2026V pláne
- Oprava osvetlenia v pivniciZákazka · hotovéHotové
- Projekt rekonštrukcie elektroCenová ponuka · čaká na vásPonuka
Ukážka s vymyslenými údajmi — dom „Ukážková 12" neexistuje. Skutočné karty nikomu neukazujeme, ani na vlastnom webe.
Pre koho to je
Každý typ objektu vidí len to, čo sa ho týka
Začali sme bytovými domami — tam je povinností najviac a lehoty máme overené predpisom. Ostatné typy objektu portál už pozná a vedie im dokumentáciu aj objednávky; zoznam povinností s lehotami pre ne ešte pripravujeme a nechceme ho ukázať skôr, než ho overíme.
- Dostupné dnes
Bytový dom / SVB
Predsedovi spoločenstva vlastníkov a rade — dom, ktorý má výťah, kotolňu, bleskozvod a k tomu tridsať lehôt, ktoré nikto nedrží v hlave.
Čo uvidíte
- Všetky opakované povinnosti domu s lehotou a právnym zdrojom pri každej
- Termíny revízií — naše aj tie, ktoré robil niekto iný
- Históriu revíznych správ a protokolov z nášho archívu
Čo neuvidíte
- Povinnosti k vybaveniu, ktoré dom nemá — kotolňu neuvidíte, ak máte výmenník
- Nič o iných domoch. Ani o tom vedľa, ani o tom, ktorý spravuje tá istá firma
- Pripravujeme
Firma / prevádzka
Majiteľovi alebo správcovi prevádzky — dielňa, predajňa, sklad, kancelárie. Tam, kde revízie nie sú starosť vlastníkov, ale zamestnávateľa.
Čo uvidíte
- Dokumentáciu prevádzky a protokoly z našich revízií
- Dopyt, objednávku úkonu a výberové konanie
- Stav zákazky a termín realizácie
Čo neuvidíte
- Zoznam povinností s lehotami — pre prevádzky ho ešte pripravujeme. Lehoty pre zamestnávateľa sa riadia inými predpismi než pre bytový dom a kým ich neoveríme normou, portál ich neukáže ani ako návrh
- Vchody, byty a stav rekonštrukcie stúpačiek — to sú údaje bytovky
- Pripravujeme
Rodinný dom
Majiteľovi rodinného domu — elektroinštalácia, bleskozvod, komín, kotol a doklady, ktoré treba mať poruke pri poistnej udalosti alebo predaji.
Čo uvidíte
- Dokumentáciu domu a protokoly z našich revízií na jednom mieste
- Dopyt a objednávku úkonu
- Stav zákazky a termín realizácie
Čo neuvidíte
- Zoznam povinností s lehotami — pre rodinné domy ho ešte pripravujeme. Väčšina lehôt bytového domu vyplýva z predpisov, ktoré na rodinný dom nedopadajú, a prepísať ich sem by bolo zavádzanie
- Výberové konanie — pri jednom dome je rozposielanie dopytu trom firmám viac práce než úžitku. Dlaždica je len skrytá, dá sa zapnúť
- Pripravujeme
Byt
Vlastníkovi bytu — doklady k vlastnému bytu, revízia elektriny po rekonštrukcii, kotol alebo kombinovaný ohrievač.
Čo uvidíte
- Doklady k vlastnému bytu a protokoly z našich revízií
- Dopyt a objednávku úkonu
Čo neuvidíte
- Zoznam povinností s lehotami — pre byty ho ešte pripravujeme
- Čokoľvek zo spoločných priestorov domu. Tie patria spoločenstvu, nie bytu
- Dostupné dnes
Správca bytových domov
Správcovskej firme, ktorá vedie desiatky domov naraz a potrebuje vidieť, ktorému z nich sa termín míňa najskôr.
Čo uvidíte
- Karty jednotlivých domov, ku ktorým jej vlastníci dali prístup
- Spoločný rozcestník cez všetky domy hneď po prihlásení — zoradený tak, aby hore bol dom, ktorému termín horí najviac, s adresou a počtom vecí na doplnenie
- Prepínanie medzi domami jedným klikom z hlavičky ktorejkoľvek karty
Čo neuvidíte
- Hromadný prehľad všetkých termínov naprieč domami v jednej tabuľke — rozcestník ukáže len najhorší stav jedného domu, podrobnosti sú až na jeho vlastnej karte
- Domy, ku ktorým prístup nedostala. Prístup dáva BM Elektro, nie firma sama
Ako to funguje
Tri kroky — a Kartu máte
Požiadate o Kartu
Vyplníte krátky formulár — typ objektu, adresa, kontakt. Nič viac. Trvá to minútu a nič vás to nezaväzuje.
Kartu založíme a pošleme pozvánku
Overíme, že objekt existuje a že k nemu patríte, a pošleme vám osobnú pozvánku e-mailom. Prístup nie je samoobslužný práve preto, aby sa k údajom o vašom dome nedostal nikto cudzí.
Prihlásite sa a dopĺňate
Prihlásenie odkazom z e-mailu, heslom alebo cez Google. Vnútri už čakajú termíny a revízie z našej evidencie — vy dopĺňate to, čo robil niekto iný.
Máte pozvánku? Prihláste sa.
Kto stojí za Kartou objektu
Dôvera postavená na číslach
Kartu objektu prevádzkuje BM Elektro, s.r.o., divízia Kollego Digital — špecialisti na elektriku v panelových bytovkách, pôsobiaci po celom Slovensku. Odborné prehliadky a skúšky vykonáva autorizovaný revízny technik §24 (Bohuš Žila).
2 453
bytových domov (SVB) v databáze BM Elektro
5 902
revíznych záznamov v archíve
39
opakovaných povinností bytového domu v číselníku
Vidíte len svoj objekt
Nie je to nastavenie aplikácie, ale pravidlo databázy: dotaz na cudzí objekt nevráti ani riadok. Overujeme to dvoma skutočnými účtami pred každým nasadením.
Prístup otvárame my
Konto si nikto nezaloží sám. Kto nemá pozvánku od BM Elektro, nedostane sa dnu žiadnou cestou — ani cez Google, ani cez odkaz od známeho.
Nedržíme, čo netreba
Každá tabuľka portálu má napísané, ako dlho v nej údaj žije, a maže sa sám. Údaje o vašom objekte spracúvame len pre portál a neposkytujeme ich tretím stranám.
Máte otázku skôr, než sa rozhodnete?
Zavolajte alebo napíšte — odpovie človek, nie formulár. 0905 380 493 · info@bmelektro.sk
Čísla aktuálne k 5.9.2026.
Chcete Kartu pre svoj objekt?
Napíšte nám, o aký objekt ide a kde je. Kartu založíme, naplníme ju tým, čo o objekte vieme, a pošleme vám pozvánku.
Zadarmo · bez záväzku · ponuky sa dajú vypnúť